2013〜2023年築, 専有面積73.84㎡〜93.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ファインレジデンス住吉山手
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
/ 住吉駅 徒歩9分
2018年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 83.84㎡の場合
相場
7,305万円
87.1万円/㎡
2,858
5,823
8,787
11,751
AI査定結果
推定相場価格
7,305万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,823万円〜8,787万円
69.4万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月7日
ファインレジデンス住吉山手
6,780万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 83.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 6,780万円 | 80.9万円 | 2階 | 83.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 6,980万円 | 83.3万円 | 2階 | 83.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 8,980万円 | 87.3万円 | 2階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 9,180万円 | 89.3万円 | 2階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 9,480万円 | 92.2万円 | 2階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 6,980万円 | 77.6万円 | 1階 | 90㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 10,000万円 | 97.2万円 | 2階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 10,490万円 | 92.9万円 | 4階 | 112.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.52万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,780万円 | 80.9万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅6分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/19 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 8,780万円 | 92.0万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 6,900万円 | 98.2万円 | 70.3㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 6,780万円 | 80.3万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレサンスロジェ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,880万円 | 73.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | ワコーレ住吉レジデンスグラン 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅4分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | エヌヴィ御影ガーデンズ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅4分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/12 | ジェイグラン岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅6分 | 9,790万円 | 100.2万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | プラネスーペリア住吉 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 6,080万円 | 78.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ岡本ザ・スイート 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅2分 | 6,580万円 | 99.4万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,770万円 | 84.1万円 | 92.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
RICイーストコート6番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 5分
1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造
クラージュ御影
兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
ラ・フルール本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
2006年築 / 15階建 / 342戸 / RC造
ユニーブル東灘
兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 3分
1983年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
グラン・フェルティ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1991年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
ルネ本山南
兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
リベール住吉パークフィールド
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 11分
2004年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
エステート猿江3号棟
東京都江東区猿江一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
ネオコーポ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
ジークレフ御影山手緑楓館
兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
2001年築 / 3階建 / 56戸 / RC造
魚崎南パーク・ホームズ弐番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
ライオンズマンション住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 81戸 / RC造